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延安房產網十問“全裝修”西安市建委權威?西安裝修論壇吧 [復制鏈接]

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樓主
發表于 2019-6-18 18:07 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印
  西安市人民政府官網發布了《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》的通知。
  自。2019年1月1日起。。西安市行政區域內(含西咸新區)新出讓。或劃撥土地上。除拆遷安置房以。外的住宅建設項目實行全裝修▼。
  消息一出。各方。聲音對。此反應不一。甚至☆。很多業內人士對●。其中的部分規定不甚明了。
  就。此。花生獨家邀請西安市建筑裝飾業管。理辦公室裝飾材料科科長常俊寧對。“全裝修”進行了權威解讀。
  “全裝修”是指新建城鎮住宅中的集合。式住宅。在。竣工驗收前。套內必須達到。所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成…。設備管。線及。開關插座安裝完成▽。廚房和▼。衛生間的基本設備安裝完成。
  (具體標準見《商品住宅裝修一次到。位實施細則》(建住房〔2002〕190號)要求)。
  全裝修基本就◆。是能夠達到■。放進家具后可以。居住。這是一個底線。而精裝修更為。個性化▷。標準更高★。
  報名電話: 微信號:報名地址:郴州市桂陽縣城關鎮翡翠路與。士杰路交匯處竹苑新城第2幢1層105號報名網址:
  開發建設單位至。少要拿。出3套不同。標準的裝修方。案●。鼓勵菜單式裝修◇。并提供可供選擇的符合。環保標準的材料設備菜單◆。交付時○。必須符合◆。合△。同■。約定◆。
  知道。合□。伙人房產裝修行家采納數:61734獲贊數▪:602374林深時見鹿☆。海藍時見鯨……向。TA提問。展開全部1◇、在。PC端上登陸QQ。然后打。開瀏覽器。搜索QQ通訊錄。點入QQ通訊錄的官網。主界面上有兩個按。鈕。一個是“免費下載”□。另一個是“管▷。理通訊錄-”。
  但是在。具體實施過程中▼。一棟樓的各個樓層不太可能在。大的方。面有很大差距□。開發商會采用=。每棟樓之間風格不同。、標準不同○。的方。法來滿足個性化需求。
  =“八五”期間▪。廣東新(擴)建汽輪發電機電廠20座◁、燃氣輪機電廠13座、柴油發電機電廠86座、企業自□。備電廠44座、6000千瓦及。以。上水電站24座◁。到。1995年末。全省發電總裝機容量達到•。2272萬千瓦。躍居全國各省(區)的第一位。
  如。果具體到。插座的位置●、衛浴設施的品牌、廚灶設備的品牌選擇。購房者可以。與。開發商進行協商。
  充分考慮到。購房者的需求。因△。此全裝修標準定的并不高◆。就。是達到。基本交付標準就。可以。了▪。
  購房者如。果有更高裝修需求•。可以◆。和-。開發商自。行約定○。并補充簽訂相關協議書。由。開發商根據裝修方▽。案實施裝修并交付。
  《通知》指的是2019年1月1日拿…。到。土地之后的樓盤●。之前已經獲得住宅用。延安房產網地的建設項目可延用。原審批規定的建設方•。式開發○。鼓勵開發建設單位進行統一裝飾裝修。并不做硬性要求-。
  2019年1月1日之后取得土地證的樓盤。從•。開工建設到。房屋銷售。差不多還要2年左右時間▽。
  從▽。毛坯到▷。全裝修。多了裝修這個環節。成本自▷。然會上升▪。但是裝修成本也是購房者必須承擔的。只不過是把。裝修這個環節提前了●。
  根據前期房管•。局做出的統計。目前西安市精裝修的房屋銷售已經占到○。20-30%□。越來越多的購房者認可這樣的模式。延安房產網
  而且。由▽。于。裝修費用-。含在。房價內。因。此可以。貸款。這也在。一定程度上減輕了購房者的壓力。
  有的低收入者雖然買了房◁。但是缺少裝修資金導。致入住時間推遲。實行全裝修=。雖然裝修費用。計算到。了房價內。但是可以。按-。揭貸款。避免低收入者有錢買房沒錢裝修的尷尬。
  新建全裝修商品住宅銷售的價格。還是需要物價部門核算定價。而且有著嚴格的管。控▷。開發建設單位也將。按◆。照。價格申報制度進行申報●。并按。照◇。市價格主管★。部門公示價格“一套一標”◁。明碼標價對。外銷售。
  實施全裝修后。由。于。集中采購▲。成本會低于。市民自☆。行采購。同。類產品不會高于□。自●。行施工的價格。
  比。如。說。統一裝修1000塊錢的裝修標準裝下來的效果肯定比▲。裝修游擊隊裝的好。因。為。開發商的成本低▲。開發商1000塊的裝修▼。同。樣的錢交給。裝修游擊隊。效果肯定沒有統一裝修好。
  微信號:報名地址○:常德市桃源縣文昌東路與。南街路交匯處(桃源縣人民政府正對。面50米)報名網址:
  建設行政管。理部門應按•。照。國家對△。住宅工程質量管。理的規定和。要求。將=。全裝修工程作為■。住宅建設工程的分部工程。納入工程基本建設程序。對。全裝修建設項目的設計、施工■、管。理•、驗收等環節加強監督管。理。
  全裝修納入工程建筑基本程序后。就。會有工程審批、質量監管▽。。驗收交付等監督環節。這些都是為。了質量保證=。
  1、熱愛教育事業。身體健康◆。誠實守信▷。品行端正。敬業愛生。教育教學和。教育科研能力。
  比。如。◇。個人找一些沒有資質的施工隊…。完工后找不到。人了。或者遇到●。一些◆“陷阱”被。坑。這樣的情況就。不會發生•。
  全裝修對▲。基礎的住宅交付標準有要求。達到。后。購房者在▼。購置基本家具和=。軟裝后就。能滿足居住條件。
  此外。統一交付裝修以。后。建筑施工質量會得到■。更好的維。護。有具體的施工單位□、建設單位和。監理單位□。比。市民自▲。行裝修節省很多時間和。精力△。
  目前只是發布了文件。隨著“全裝修”的推進發現新的問。題肯定會進行適當。的調整。而且現在。的規定沒有具體的解釋性操作方•。法。接下來建委相關部門會根據實際情況制定實施細則。
  回答:為•。全面提升西安市住宅建設品質。積極推廣標準化▪、集成化、模塊化的裝修模式。減少資源消耗和。二次裝修污染。按。照★。《中華人民共▽。和。國建筑法》《住宅室內裝飾裝修管。理辦法》(建設部令第110號)▲、《陜西省人民政府辦公廳關于。大力發展裝配式建筑的實施意見》(陜政辦發〔2017〕15號)等文件要求。制定此次“全裝修”實施意見▷。
  在。《意見》出臺之前。我們調研了浙江省的操作方◇。法。并到。杭州●、寧波以。及。海南等地進行了大量調研▲。參照。的都是跟▷。西安相同。體量的城市的做法。
  就。在。我們出臺政策之前。浙江省的相關政策有了調整。吸收經驗以。后對=。西安的政策也進行了微調。
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